Заручник абсурдної ситуації | Печать |
Новости - Общество
10.07.2017 07:01

У 2009 році на території села Строганівки, що в Чаплинському районі, була створена спілка власників-утримувачів великої рогатої худоби ‘‘Зелений лан’‘. Як громадську організацію її зареєстрували в обласному управлінні юстиції. У липні 2011 року між спілкою та райдержадміністрацією був укладений договір оренди земельної ділянки площею 338 га для створення громадського пасовища. Договір був розрахований на 5 років. Орендна плата становила 21 160 гривень на рік (1% нормативної грошової оцінки землі), а документ був укладений на фізичну особу, яка стала заручником абсурдної  ситуації…

— Я погодився очолити спілку лише тому, що мене попросили про це люди, адже від нас вимагали, щоб договір оренди був оформлений на фізичну особу, — пише у листі до редакції ‘‘Нового дня’‘ Володимир Саєн­ко (на фото), колишній голова ‘‘Зеленого лану’‘. — Розумів, що селу вкрай необхідне пасовище, адже селяни виживали лише за рахунок утримання худоби в домашніх господарствах.

І спочатку все йшло нормально: 180 строганівців випасали своїх корів на орендованій землі й своєчасно розраховувалися за це. Та в 2014 році Чаплинська прокуратура звернулася в суд з позовом до райдержадміністрації та спілки ‘‘Зелений лан’‘ про визнання договору оренди незаконним. Мотивувалося це тим, що статтею 5 Закону України ‘‘Про оренду землі’‘ передбачено: орендарями земельних ділянок можуть бути лише юридичні або фізичні особи. Тобто громадські об’єднання без статусу юридичної особи не можуть бути орендарями земельних ділянок, оскільки ‘‘не мають належного обсягу цивільної дієздатності’‘.

— Але, щоб не залишити людей без основного доходу на селі, ми звернулися до суду з проханням продовжити дію договору, — розповідає кореспонденту, котрий приїхав до Строганівки, Володимир Саєнко. — І суд виніс рішення на нашу користь. Та раділи ми недовго, бо у лютому 2015 року Головне управління Держземагентства у Херсонській області надіслало нам інформацію, за якою орендна плата за рік має підвищитися вдвічі — до 44 116 грн. Але наприкінці червня податкова інспекція нарахувала нам астрономічну суму орендної плати за 2015 рік — 251 781 гривню! І це без будь-якого погодження про внесення змін до договору! Між тим, стаття 30 Закону України ‘‘Про оренду землі’‘ чітко визначає: зміна умов договору оренди здійснюється лише за взаємною згодою сторін.

Та на цьому історія не скінчилася. У 2016 році фіскальна служба нарахувала борг вже в розмірі 376 192 гривні та подала до суду на голову спілки про стягнення податкового боргу. Суд задовольнив позов податківців. 

— Ми подали скаргу до Одеського апеляційного суду. На жаль, рішення було прийнято не на нашу користь, — бідкається Володимир Миколайович. — Зверталися до різних інстанцій, зо­крема до Президента України, народних депутатів, Генеральної прокуратури, Державної фіскальної служби, Держгеокадастру України, але допомоги ні від кого не отримали. Як повідомив в. о. голови ДФС України Мирослав Продан, ‘‘статтею 28 Податкового кодексу України визначено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки землі’‘.

На сходці села в 2016 році люди попросили сільраду як одержувача грошей за оренду пасовища відмовитися від цих коштів. І сільрада погодилася, виріши­ла не претендувати на погашення нарахованого податківцями боргу в сумі 376 192 грн. Тим паче, що орендована земля не давала людям прибутку. ‘‘Десятки років вона не оброблялася, а в посушливий період там не росла навіть трава. Основним джерелом доходу у населення є корови, а ціни на молоко дуже низькі, корми коштують дорого. Все це призведе до цілковитого зубожіння жителів та знищення тваринництва на селі’‘. Саме так записано у постанові Строганівської сільської ради.

— Зараз ніхто не хоче брати цю землю в оренду, — говорить виконувач обов’язків старости села Світлана Загороднюк. — Людей можна зрозуміти — це ж випалена земля, а оренда дорога. Керівництво нашої новоствореної Григорівської об’єднаної територіальної громади зацікавлене вирішити проблему з цим боргом. Куди ми тільки не зверталися, але марно…

— Ми у спілці підрахували, що ви­ставлений нам рахунок аж ніяк не до­рівнює 3% орендної плати, — обурюється Володимир Саєнко. — Коли ж разом зі Світланою Загороднюк спробували з’ясувати, звідки взялися саме 376 192 грн., за яким відсотком цю суму нараховували, то нам відмовили у наданні інформації. Я не знаю, що мені робити, адже цей божевільний борг виставили особисто мені! Це ж якийсь абсурд! Завтра прийде виконавча служба, опише майно, якого у мене фактично немає, з пенсії зніматимуть по 20% щомісячно… Звернувся у банк щодо кредиту — так треба лише за відсотки сплатити майже півмільйона гривень! Де взяти такі гроші? Мене вже довели до інфаркту…

Договір оренди закінчився ще влітку минулого року, тому тепер строганівці випасають своїх корів-годувальниць, яких у селі понад 400, уздовж доріг, ганяють на солончаки, просять фермерів дозволити день-два випасати худобу на полях, де урожай вже зібрано. Усе частіше в селі йдуть розмови, що, мабуть, доведеться корів різати…

Анатолій ЯЇЦЬКИЙ.