Від 2025 року в Україні змінюються правила оподаткування нерухомості. Власники квартир і будинків, площа яких перевищує встановлені норми, сплачуватимуть більше, пише NewDay.
За даними Прикарпатської інформаційної корпорації, сума податку за кожен “зайвий” квадратний метр зросла з 100,5 грн до 106,5 грн. Тариф встановлюють місцеві ради, але він не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, яка на 1 січня 2024 року складала 7100 грн.
Платити доведеться власникам:
- квартир площею понад 60 м²,
- будинків площею понад 120 м²,
- об’єктів комбінованої нерухомості загальною площею понад 180 м².
Якщо площа квартири перевищує 200 м², а будинку — 600 м², додатково щорічно стягуватиметься фіксований податок у розмірі 25 000 грн.
Розрахунок податку проводиться за кожен квадратний метр понад норму. Сплата здійснюється щороку за минулий календарний рік. Тобто у 2025 році українці сплачуватимуть податок за 2024 рік.
Після отримання повідомлення від податкової служби платник податку має 60 днів на сплату. У разі затримки до 30 календарних днів штраф складе 5% від суми боргу. Якщо прострочення перевищить 30 днів, штраф становитиме 10%.
Наприклад, якщо сума податку становить 2000 грн і буде прострочена на понад 30 днів, загальна сума боргу зросте до 2200 грн.
Крім штрафу, за прострочення нараховується пеня — 120% річних облікової ставки НБУ, яка діє на момент виникнення боргу.
Податкові органи можуть звертатися до суду з позовом про стягнення заборгованості. Виконання рішення суду здійснює державна виконавча служба.
Нагадуємо, раніше ми писали про те, як змінилися інтервенції НБУ.
По темі
